Neubau
Eine Entscheidung fürs Leben
Einfamilienhaus
Der Hausbau ist eine Entscheidung fürs Leben und sollte aus diesem Grund sorgfältig durchdacht und geplant werden. Deshalb stehen wir Bauherren von Anfang an mit unserer langjährigen Erfahrung zur Seite.
Die Grundlage für den Neubau eines Hauses ist ein Grundstück. Ist dieses vorhanden kann die konkrete Planung für das Eigenheim mit einem Architekten erfolgen.
- Freistehend
- Einlieger
Das Einfamilienhaus ist die häufigste Form beim Neubau eines Gebäudes. Darunter wird ein freistehendes Wohngebäude mit einer Wohneinheit verstanden. Weitere Varianten davon sind beispielsweise ein Reihenhaus oder eine Doppelhaushälfte.
Es können allerdings auch zwei Wohneinheiten im Gebäude sein, wenn eine davon eine Einliegerwohnung ist und diese weniger als 80% der Wohnfläche der Hauptwohnung umfasst. Dabei spielt es keine Rolle, ob die Wohnungen im Gebäudeinneren voneinander getrennt sind.
Los geht's
Bau genehmigt
Ist die Planung beendet und die Baugenehmigung erteilt können die Bauarbeiten beginnen.
Im ersten Schritt muss das Grundstück erschlossen werden. Durch den Anschluss des Grundstücks an Wasser, Strom, Abwasser, Straßennetz und Telekommunikation wird die Versorgung des Gebäudes gewährleistet. Dabei ist es wichtig zu beachten, dass bei neu erschlossenen Baugebieten häufig zwischen voll- und teilerschlossenen Grundstücken unterschieden wird. Ist ein Grundstück voll erschlossen bedeutet es meistens, dass die Anschlüsse bis an die Grundstücksgrenze gelegt sind, dass muss aber nicht zwangsläufig der Fall sein. Voll erschlossen bedeutet also nicht, dass die Anschlüsse dort vorhanden sind, wo man bauen möchte und keinen Kanalanschluss mehr legen muss. Ist ein Grundstück teilerschlossen, liegen nicht alle Anschlüsse bei allen Grundstücken an der Grenze.
Bauantrag & Förderung
Bei Fragen zum Bauantrag, Förderung oder baurechtlichen Fragestellungen helfen wir unseren Kunden gerne weiter.
Grundstück erschließen
Wir bereiten Ihr Grundstück für den Bau vor, egal in welchem Grad dieses bereits erschlossen wurde.
Keller · Bodenplatte
Ist der Bauplatz erschlossen kann es richtig losgehen: es folgt der Bau eines Kellers oder einer Bodenplatte.
Mehr Platz
Mehrfamilienhaus
Mehrere Wohneinheiten
Alles drin
Schlüsselfertiges Bauen
Da der Begriff schlüsselfertig beim Hausbau nicht eindeutig genormt ist, können sich dahinter verschiedene Ausbaustufen verbergen. In der Regel wird damit eine Ausbaustufe bezeichnet, in der alle Außenarbeiten abgeschlossen und große Bereiche des Innenausbaus, wie die Haustechnik, Treppen, Fliesen und Fenster enthalten sind.
Malerarbeiten oder das Verlegen von Böden können beispielsweise enthalten sein, müssen es allerdings nicht. Daher ist auf die Abgrenzung zwischen einem schlüsselfertigen und bezugsfertigen Bau zu achten und sich über die enthaltenen Leistungen zu informieren.
Wir definieren gemeinsam und transparent mit unseren Bauherren, welche Leistungen bei einem schlüsselfertigen Löcherer Haus enthalten und welche davon ausgenommen sind.
Unsere Leistungen beim schlüsselfertigen Bauen:
- Planungsleistungen
- Bauleitung
- Erdarbeiten
- Kanalarbeiten
- Kellerarbeiten
- Außen- und Innenarbeiten (Maurerarbeiten)
- Putzarbeiten
Mauerwerk
Lebensraum Ziegel
Projekte
